1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.5万円/㎡
前年比-3.7%
豊中市
33.3万円/㎡
前年比+5.7%
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豊中立花町シティハウス
大阪府豊中市立花町三丁目
/ 豊中駅 徒歩12分
1990年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
3,003万円
37.6万円/㎡
1,604
2,536
3,469
4,401
AI査定結果
推定相場価格
3,003万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,536万円〜3,469万円
31.8万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年10月21日
豊中立花町シティハウス
2,700万円（33.8万円/㎡）/ 4階 / 79.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 2,700万円 | 33.8万円 | 4階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,580万円 | 37.1万円 | 3階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 2,680万円 | 38.6万円 | 3階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 2,580万円 | 37.1万円 | 1階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,680万円 | 38.6万円 | 1階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,780万円 | 40.0万円 | 3階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,980万円 | 28.5万円 | 2階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 2,880万円 | 41.4万円 | 3階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,780万円 | 40.0万円 | 1階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 42.9万円 | 3階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,880万円 | 41.4万円 | 1階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 2,280万円 | 32.8万円 | 2階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 2,980万円 | 42.9万円 | 1階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,580万円 | 37.1万円 | 2階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,080万円 | 44.3万円 | 3階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 3,180万円 | 45.8万円 | 3階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,580万円 | 37.1万円 | 6階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 3,180万円 | 39.7万円 | 5階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 豊中立花町シティハウス 豊中市立花町三丁目 | 豊中駅12分 | 2,700万円 | 33.8万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/13 | セントポリア豊中永楽荘 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅13分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.11㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/10 | セレブコート豊中緑丘 豊中市北緑丘一丁目 | 牧落駅16分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 豊中春日町パークハウス 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅16分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/14 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 1,590万円 | 25.8万円 | 61.6㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/03 | ステイツ豊中春日町 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/08 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅17分 | 2,380万円 | 29.9万円 | 79.65㎡ | 5DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | ヴェルドール豊中宮山 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅14分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/20 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/24 | 豊中リッツハウス 豊中市柴原町三丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,398万円 | 25.4万円 | 94.23㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/14 | ライオンズマンション豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 3,177万円 | 35.1万円 | 90.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/18 | グリーンエクセル柴原 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅5分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズマンション豊中西緑丘 豊中市向丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,730万円 | 32.0万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/22 | ディオフェルティ豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,680万円 | 41.3万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション豊中少路 豊中市少路二丁目 | 少路駅7分 | 3,480万円 | 36.6万円 | 95.1㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、豊中市では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は豊中市の平均と比較して1.5%割高です。
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1978年築 / 6階建 / 330戸 / RC造
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1999年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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1980年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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1978年築 / 7階建 / 148戸 / RC造