豊中立花町シティハウス

  • 大阪府豊中市立花町三丁目

  • 阪急宝塚本線 / 豊中駅 徒歩12分

  • 1990年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
2,600万円
32.6万円/㎡
相場
2,904万円
36.4万円/㎡
1,364
2,391
3,417
4,444
AI査定結果
推定相場価格
2,904万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,391万円〜3,417万円
29.9万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
豊中立花町シティハウス
2,600万円（32.6万円/㎡）/ 4階 / 79.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は37.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/192,600万円32.6万円4階 79.84㎡ 3LDK南西
2026/01/011,980万円25.3万円2階 78.2㎡ 3LDK南西
2025/11/102,130万円27.2万円2階 78.2㎡ 3LDK南西
2025/10/212,700万円33.8万円4階 79.84㎡ 3LDK南西
2025/01/142,580万円37.1万円3階 69.5㎡ 3LDK南西
2024/12/282,680万円38.6万円3階 69.5㎡ 3LDK南西
2024/12/272,580万円37.1万円1階 69.5㎡ 3LDK南
2024/12/182,680万円38.6万円1階 69.5㎡ 3LDK南
2024/12/152,780万円40.0万円3階 69.5㎡ 3LDK南西
2024/11/241,980万円28.5万円2階 69.5㎡ 3LDK南西
2024/10/222,880万円41.4万円3階 69.5㎡ 3LDK南西
2024/10/212,780万円40.0万円1階 69.5㎡ 3LDK南
2024/09/152,980万円42.9万円3階 69.5㎡ 3LDK南
2024/09/152,880万円41.4万円1階 69.5㎡ 3LDK南
2024/08/292,280万円32.8万円2階 69.5㎡ 3LDK南西
2024/08/212,980万円42.9万円1階 69.5㎡ 3LDK南
2024/07/292,580万円37.1万円2階 69.5㎡ 3LDK南西
2024/06/233,080万円44.3万円3階 69.5㎡ 3LDK南西
2024/06/013,180万円45.8万円3階 69.5㎡ 3LDK南西
2024/01/162,580万円37.1万円6階 69.5㎡ 3LDK南西
2023/09/303,180万円39.7万円5階 80.01㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
豊中立花町シティハウス
豊中市立花町三丁目
豊中駅12分 2,600万円32.6万円79.84㎡3LDK4階 / 6階建 南西1990年34戸RC
2024/05/13セントポリア豊中永楽荘
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅13分 2,480万円29.5万円84.11㎡4LDK2階 / 3階建 南1987年42戸RC
2025/11/21セレブコート豊中緑丘
豊中市北緑丘一丁目
牧落駅23分 2,180万円34.8万円62.67㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年23戸SRC
2025/12/10豊中春日町パークハウス
豊中市春日町五丁目
牧落駅16分 1,890万円28.5万円66.34㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年66戸RC
2025/12/19ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 2,480万円30.7万円80.9㎡3LDK5階 / 5階建 南西1986年33戸RC
2024/12/03ステイツ豊中春日町
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 2,590万円34.3万円75.51㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2025/11/01朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅19分 2,280万円28.6万円79.65㎡3LDK4階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2024/07/20ヴェルドール豊中宮山
豊中市宮山町一丁目
柴原阪大前駅14分 1,780万円26.6万円66.9㎡2LDK2階 / 4階建 南西1988年17戸RC
2025/11/17刀根山レックスマンション
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅8分 3,080万円35.3万円87.22㎡4LDK7階 / 7階建 南西1989年37戸RC
2023/12/26豊中リッツハウス
豊中市柴原町三丁目
柴原阪大前駅8分 2,348万円24.9万円94.23㎡4LDK2階 / 5階建 東1985年13戸RC
2026/01/19ライオンズマンション豊中刀根山
豊中市刀根山二丁目
柴原阪大前駅9分 3,177万円35.1万円90.54㎡3LDK3階 / 3階建 南1987年11戸RC
2025/09/02グリーンエクセル柴原
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅5分 1,680万円25.0万円67.16㎡3LDK3階 / 3階建 南1994年18戸RC
2026/01/21ライオンズマンション豊中西緑丘
豊中市向丘一丁目
少路駅9分 2,730万円32.0万円85.34㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年29戸RC
2025/12/04豊中柴原シティハウス
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅8分 3,890万円40.5万円96.13㎡3LDK3階 / 6階建 南西1992年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、豊中市では29%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は豊中市の平均と比較して19.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比+2.5%
豊中市
40.4万円/㎡
前年比+29.0%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名豊中立花町シティハウス
所在地大阪府豊中市立花町三丁目
交通阪急宝塚本線豊中駅徒歩12分
築年月1990年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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